老家土地流转六百五十元是否划算:
要弄清划算不划算,先要知道土地在什么位置,流转后用来干什么,国家对农业的土地补贴规谁,才能作出具体分析。
一,如土地流转是为了常规农产品种植,农业常规补贴又归土地所有者,那流转恳定划算,因为目前农产品整个过剩,利润低廉,白己种没有六百五的利润。
二是土地处在试范区,推广区,如某一区域,政府搞大棚蔬菜,特种经济作物等等,补贴为度大,这个判断就点难了,如果自己不想种,租金可适当提高,到有人种为止。
三,是土地流转后用于养殖,栽种果树,这是流转者对土地进行整理,如养鱼虾,对土地挖深,养殖,土地上有建筑物,栽上树,树根在土地里不好处理等,这就要定好合同,不然如流转者二三年后不用了,就要他恢复原状,不然那点流转费不够恢复的开支。
四是流转不是用于种植,养殖,而是其它用途,如停车厂,物品堆放地,工业用途,这六百五就不划算了,如果这地位置很好,流转者很轻松就赚很多。
所以说六百五划算不划算,看位置,用途,我们老家栽果树流转是三百一亩,而水田,由于粮食利润低,现在一百元也没人要,因为土地流转者流转土地也是为了经营取得利润,他们有了利润,才能生存,发展,才能取得共赢,流转费才能长期得以保障,。
盲目流转,没有经过风险评估两万多块钱的旋耕机能用吗,害人害己,看报到,很多种植大户亏本跑路,欠地租无力偿还,这也是土地所有者,不顾市场行情,盲目要价,置流转者生存不顾,倒置亏本,而自己土地也因此被暂时荒芜。
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