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双方旋耕机:有什么好办法能把农村零散的地块调整成一块?

2023-12-21 00:24:26 阅读

有什么好办法能把农村零散的地块调整成一块?这个问题,正是前一段时间网上炒得沸沸扬扬的“一户一田”。俗话说,无风不起浪,既然有人提出来,肯定就一定的背景原因。

第一,“一户一田”的愿望非常美好,但需要取得村民同意并稳步推进。如果能在全国实现“一户一田”,确实是一件大好事。

我在某省看到过有一个村的土地确权资料,一个农户最多的居然有90多块承包地,少一点也至少也有30多块地。这么多地,就是每天去看一块一次护理一次,也要一个月以上的时间才走得完,耕种起来肯定是非常的麻烦。

而且地块太小太分散,根本就无法推行机械化,没办法形成规模,制约了农业的规模发展和商品化生产。

但是,全国各地农村情况不一样,各村各户分到的地块好差也不一样,能合并到肥力好、浇灌条件好的当然开心,如果被并到没水没路地又瘦的田地,谁会愿意?如果碰上一些无赖式的人,怎么说也不愿意换地,你还真拿他没办法。

第二,农村的土地改革经历了多次的分分合合,现在将零散地块调整合并起来确实有需求。纵观我国的农村土地改革,已经经历过了好几次的分分合合,合久必分,分久必合,似乎已经成为规律。

当前,我国农村土地实行的是家庭联产承包责任制,土地已经承包分配到各家各户了,而且在第一轮15年承包结束后,第二轮延长30年不变,现在又准备第三轮再延长30年不变。

在此形势下,要想将千家万户的分散田地集中成为一户只有一块田,几乎不可能,少量的农户推行也许可以。

这也确实有需求,一些农户希望有整块田地发展规模种植,或是一些公司、企业需要流转土地并合并地块搞产业基地等。

第三,农村土地承包法有明文规定,同一集体经济组织的承包农户可以自愿协商互换土地(承包经营权)。在农村土地承包法第三十三条说,承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。

这里所指,是农户之间为方便及需要,同一村同一集体经济组织的土地可以互相承包经营。这里只是说“可以”,并没有强调一定要互换,需要双方都同意愿意才行。有人愿意,肯定也有人不愿意,这是必然的。

但是,这种互换还要注意一个问题,就是双方当事人要向承包土地的登记机构申请登记,重新换名字换土地确权证,这样才是合法的。否则日后有纠纷难以说得清楚,于双方都不好。

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