贵州12月30日消息 ??据贵阳住宅与房地产*网商品房网上备案登记的统计*显示,12月份,贵阳市两城区商品住宅均价为4506元/平方米,比11月份的4114元/平方米上涨392元,涨幅达9.5%。此外,成交量也比11月份上升36.6%。
?? ?? ?? ??统计*显示,11月24日-12月21日,贵阳市新建住房销售2603套,比11月份销售的1906套增加了697套,销量上升36.6%,销售均价为3491元/平方米。其中,云岩、南明两城区共计预(销)售房屋761套,面积9.93万平方米,均价为4506元/平方米,比11月份上涨392元。
?? ?? ?? ??此外,金阳新区共计预(销)售房屋1299套,普通住宅均价为3258元/平方米,经济适用房181套,均价为2472元/平方米;白云区共计预(销)售房屋36套,普通住宅均价为4002元/平方米;花溪区共计预(销)售房屋18套,普通住宅均价为2997元/平方米,经济适用房8套,均价为2315/平方米;小河区共计预(销)售房屋191套,普通住宅均价为3085元/平方米,经济适用房2套,均价为1821/平方米;乌当区共计预(销)售房屋134套,普通住宅均价为3563元/平方米;清镇市共计预(销)售房屋113套,普通住宅均价为2022元/平方米。
?? ?? ?? ??业内人士表示,房贷新政的实施以及利率的频繁调整,从长期来看对房地产市场必定会起到一定的整合作用,但是短期内对贵阳房地产市场尚没有明显的影响。此外,**新政对住房交易转让环节税费的减免,在很大程度上刺激和培育了二手房市场,从金阳181旋耕机配件而间接推动一手房市场的活跃,这是12月份房屋销售量大幅上升的重要原因。
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