在家里想包地种,租金每年每亩地800块钱,主要是种玉米小麦,能挣钱吗?
这位“大地主”种了有7.8年了吧,可以肯定的说挣钱了,要不然人家会退租的。当时的协议是5年一签。
这位70后“地主”的父亲是本村的修车师傅,自家购买了拖拉机,旋耕机,播种机,玉米小麦联合收割机等等农用机械。没包地之前,就靠这些机械挣钱。后来农村流行土地流转,就把距离村里最远的一片地承包下来了,整整2个村大队的土地。村民都挺高兴。
所以,人家先天上就可以节约成本,不用进行初期投资。
如果你什么都没有,这些农用机械自然不能少了,这些设备50万未必够。如果没有设备,成本就高了。前一阵家里买玉米,亩产1500斤算是高产,玉米单价8毛1.父亲算了一下账:70块钱的玉米种子,化肥150,浇一茬水每亩10块,农药20元。种玉米20,联合收割机收获带粉碎秸秆130。每亩需500元,收益:每亩700元
今年的小麦亩产1100斤:种子70元,化肥150元,犁地60,种20,浇地2次20,农药20元,联合收割机45元。每亩需385元。小麦单价1.05.每亩收益770元。
减去800的地租,每亩收益670元。当然这是高产的情况,平常年份玉米只有1200斤左右,小麦只有1000斤左右。这样的话,每亩只有收益300元左右,100亩才3万块。
不过挣的都是辛苦钱,特别是浇地,一家人忙不过来,请人开到200一天没人去,因为大家都在浇地。另外打药就更难受了,前两年他父亲因为打农药中毒,住了一个星期医院,差点没救过来。赶紧花了1万多块买了一个无人机,专门用于喷洒农药。还有撒肥车,移动式喷灌设备,粮库是自家的房子,不用花钱修建,他们一家人都住在修车店。
如果你没有粮库的话又是一笔投资,这个钱就不好说了,几万也行,十几万也行。
据这位70后抱怨,现在只有晒粮,拉粮只能靠人工。每年晒粮食最辛苦,粮食莱阳履带式旋耕机配件都是在田地里晒干在拉回家,最怕遇见下雨天气。而且一家四口不够用。请人太难,他家都是力气活,村民莱阳履带式旋耕机配件都不愿意去,再说农忙的时候村民也没时间挣外快。只能喊他两位姐姐,姐夫来帮忙,想多挣钱钱只能屯粮看行情出售。
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